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交银国际:领展目标价为74.60港元 维持买入评级

亚博网页版登陆 头条 2021年01月24日
本文摘要:网络热点频道 自选股 大数据中心 行情中心 资金流入 模拟仿真买卖 手机客户端 交银国际发布汇报指,领展(00823-HK)于今年7月26日宣布并购纽约高档写字楼“TheCabot”,总溢价增资为3.71万欧(换算大概36.8万人次),原始回报率达到5%。本次并购符合这家银行预估,由于高管的中后期方案是将办公楼比例提升 到15-20%。 根据本次并购,领展的办公楼比例将从9%降低到10.8%,国外财产比例从1.6%降低到3.4%,更进一步提升中国香港零售财产比例。

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网络热点频道 自选股 大数据中心 行情中心 资金流入 模拟仿真买卖 手机客户端   交银国际发布汇报指,领展(00823-HK)于今年7月26日宣布并购纽约高档写字楼“TheCabot”,总溢价增资为3.71万欧(换算大概36.8万人次),原始回报率达到5%。本次并购符合这家银行预估,由于高管的中后期方案是将办公楼比例提升 到15-20%。

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根据本次并购,领展的办公楼比例将从9%降低到10.8%,国外财产比例从1.6%降低到3.4%,更进一步提升中国香港零售财产比例。  本次并购将由內部資源和欧元借款拨给,而领展的方式清净负债率将从16.7%额减为19.2%。

高管预估,外汇借款成本费可低至1%。这家银行预估,因为肺炎疫情下的免房租调节,本次并购对21财年每企业派息危害受到限制,但将从22财年起对派息造成更强的虚拟货币危害。  这家银行强调领展当今的价钱早就大致最能体现销售市场对肺炎疫情危害的焦虑,因而维持购买定级,根据股利分配单据实体模型的股价预测为74.60港币。


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